适房再上市政策公示后,也征求了其他相关部门的意见,等市政府批准后就可以正式下发了,估计这个时间是在4月份。这是市住房保障中心副主任岳维仲昨天做客北京城市管理广播时透露的。

  　出租经适房5年内不得再申请

  　按照去年北京实施的经适房新政策,经适房严格禁止出租,出租经适房将由区县住保部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款。岳维仲昨天透露,目前后续的处罚措施也已经确定,违规出租经适房,5年之内将不得再申请保障性住房。

  　据了解,在经适房的收益方面,今年2月,市建委对经适房再上市的相关政策向社会征求意见,对于已购经适房再上市,拟按照新房新办法、老房老办法,在政策下发之日前签订购房合同的,如果再上市出售,按照房屋售价的10%补交土地出让款;如果是政策下发之日后签订购房合同的,再上市将按照购买价格和出售时当地商品房平均价格的价差70%来交纳。

  　市区房源调剂郊区县

  　户口在远郊区县,但一直在市里上班,目前这样的工薪阶层不在少数。对于远郊区县居民申请经适房的问题,岳维仲说,部分远郊区县如怀柔,目前还没有建设经济适用房项目,但是远郊区县会通过市里进行一部分调剂,“就是通过将来的房源调剂方式把市里的一部分房源调剂给远郊区县,这个家庭还是在户口所在地进行申请。”

 　 现役军人能不能申请经适房?岳维仲表示,现役军人也可以申请经适房的,其家属也可以。如果其在部队原有一处住房,在申请的同时退出部队的住房,或者说做出书面承诺,承诺在经适房配售以后,将部队的住房退出,那么这个家庭就可以按照无房的情况来申请经济适用房。如果不愿意退,那只能把部队的房作为现住房进行申请,在将来配售面积的时候要进行相应的核减。