在新房交易量萎缩之时，武汉的二手房价格在一季度又有所上涨，并出现放量趋势。据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手房市场的整体交易均价已达到４２３６．１６元／平方米，比去年第四季度上涨了５．２１％。 

    数据显示，今年 
第一季度，武汉二手房成交总套数为４９００多套，整体交易量不足去年同期的６５％。其中，一月份成交１８３５套，二月份成交１３４６套，三月份成交１７４２套。亿房研究中心分析，今年一月份二手房价有小幅下降，主要由于去年年底出现的“拐点论”对市场影响较大，二月份处于春节假期，买卖双方交易意愿较低。而到了三月份市场有一个明显的活跃期，价格上出现明显的上涨。 

    从成交区域来看，一季度除了非中心城区受新房促销影响销量外，其他区域特别是中心城区二手房交易仍较为火暴。 

    从价格上看，挂牌价格增长要求并不明显，预计振荡格局仍将持续。 

    有关专家认为，二手房市场未来走势值得看好。预计到今年六月份、七月份，随着市民婚育、子女教育、首次置业等刚性需求的释放，二手房价格和交易量将会大幅上升。