偏重自住的置业者对“五一”楼市关注度较高，对各楼盘推出的优惠措施和降价信息反应敏感，或积极出手置业或密切关注市场走势等待时机入市，其中首次置业者心态迫切；偏重投资的置业者鉴于后市房价中期升值可能性不大，对黄金周期间各盘优惠措施表现冷静。高端置业者亦非主流客源，鉴于近期市场仍处于震荡调整期，本次黄金周并非入市良机。

 供应量大进入买方市场

 市场监测显示，“五一”实际推出货量为3.4万套，可见部分发展商采取了分批推售策略，试探客户反应，并尽力在局部形成卖方市场，但整体供应货量充足，呈现向买方市场转变的态势，市场竞争激烈。据合富辉煌集团市场研究部统计，广州楼市未来供应依然充足，预计到今年年底持续约有3.5万套新货上市，其中番禺供货量最大，其次是天河、海珠、白云等区域。

    合富辉煌集团市场研究部认为，“五一”黄金周市况表明广州楼市进入筑底阶段，积压已久的置业需求将在近期持续释放。今年第四季度依然会是需求释放的小旺季。